Le propriétaire va louer le bien acquis nu, c'est-à-dire sans meubles meublants à l'exploitant de la résidence de tourisme.
C'est donc ce dernier qui se chargera, à ses frais, de meubler le bien en question avant de le mettre sur le marché de la location touristique.
L'avantage pour l'acquéreur est qu'il n'a à se préoccuper de rien en ce qui concerne l'aménagement.
L'inconvénient est qu'il ne choisit rien et qu'il ne pourra pas personnaliser le bien en question. Il devra attendre l'expiration de la période de neuf ans. La question de la vente des meubles meublants pourra d'ailleurs se poser à ce moment-là car le propriétaire s'il ne souhaite plus louer le bien pourra acquérir le mobilier pour un prix « modique » auprès de l'exploitant de la résidence de tourisme.
Les conditions de la vente desdits meubles sont souvent fixées dans le contrat de bail lui-même.
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